Propietarios de casa calificados que estén “bajo el agua” en sus préstamos hipotecarios tendrán la oportunidad de refinanciar bajo el Programa de Refinanciamiento Home Affordable (HARP, por sus siglas en inglés) empezando el 1ro de diciembre. Better Business Bureau (BBB) advierte a los consumidores que mientras los bancos y las compañías hipotecarias se preparan para la multitud de solicitudes, ellos no son los únicos y los estafadores también se están preparando.
El Presidente Obama anunció cambios al Programa de Refinanciamiento Home Affordable en octubre del 2011 para permitir que los propietarios de casa cuyos hogares actualmente estén valorados más bajos que su hipoteca, la habilidad de refinanciar a tasas de interés más bajas. Las nuevas reglas de HARP aplican a propietarios de casa que estén al corriente en sus pagos y cuyos préstamos sean propiedad o estén garantizados por Fannie Mae o Freddie Mac. Algunos prestamistas aceptaron aplicaciones desde el 1ro de diciembre, aunque muchos tomarán varias semanas o tal vez meses, en lanzar el programa. Más de un millón de prestatarios se espera apliquen para el programa, de acuerdo a la Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas, la cual supervisa los dos programas de préstamos hipotecarios.
“Cuando un programa del gobierno es nuevo o actualizado que puede ser un poco confuso, los estafadores salen de sus escondites para aprovecharse de esa confusión”, dijo Matthew Fehling, Presidente/CEO de BBB. “Ya hay páginas web que dicen poder ayudar a los propietarios de casa con el proceso de HARP, pero no todos tienen el mejor interés del consumidor en mente”.
BBB advierte a aquellos propietarios de casa que estén pensando en aplicar a HARP considerar lo siguiente:
· Hable con su prestamista (banco) primero y tenga cuidado de personas que le digan que no debe contactar a su prestamista, a un abogado o a un asesor de crédito.
· Nunca haga pagos a alguien que no sea su prestamista (banco). Si está trabajando con una compañía, tenga sospechas si le piden que pague con un cheque de caja o por giro.
· No pague por adelantado a alguien que prometa darle asesoría, hacer todo su papeleo o parar el proceso de ejecución hipotecaria.
· Nunca ponga a nombre de otra persona sus escrituras, o permita que lo presionen a firmar un documento que no entienda.
· Tenga cuidado con sitios que son muy parecidos a una página oficial.
· Investigue a cualquier compañía con BBB primero y no tenga miedo reportar estafas llamando al 602-264-1721 o visitando www.arizonabbb.org.
Para más información sobre HARP o para ver si califica, visite www.makinghomeaffordable.gov/programs/lower-rates/Pages/harp.aspx o llame a Homeowner’s HOPE Hotline al 1-888-995-HOPE (4673) para hablar con un consejero aprobado por HUD gratis (asistencia está disponible en inglés y español).
Si tiene problemas de crédito, encuentre a una agencia de asesoría de crédito en su área llamando al 800-388-2227.
Para ver una lista de Negocios Acreditados por BBB, visite www.SearchBBB.org.
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